Hoe berekent u de aftrekbare rente bij een hypotheek?

Wanneer je een woning koopt en een lening aangaat, dan is een deel hiervan aftrekbare rente. Om deze aftrekbare rente te berekenen, is het belangrijk om te weten welke kosten allemaal in aanmerking komen. Gaat het om een nieuwe woning dan geniet je voor alle hypotheekrente van een aftrek gedurende maximum 30 jaar. Ook de kosten die gemaakt worden voor verbouwingen of onderhoud van de woning maken aanspraak op aftrekbare rente. Wanneer je echter nog een andere woning bezit, is er nog een extra regel waaraan je moet voldoen. Woon je in het nieuwe huis, dan is de aftrekbare rente voor je vorige huis nog twee jaar van toepassing indien het huis niet verkocht is. Woon je nog in het oude huis, dan is de aftrekbare rente ook van toepassing op de nieuwe woonst, mits je kan aantonen dat je er binnen de twee jaar zult intrekken.

Zolang je een aftrekbare rente kent op je hypotheek, geldt dit ook voor alle gerelateerde kosten zoals notariskosten, taxatiekosten of provisiekosten. Wil je de aftrekbare rente dus berekenen dan moet je met al deze kosten rekening houden. De eenvoudigste manier is om de aftrekbare rente te laten berekenen bij de financiƫle instelling waar je de lening hebt afgesloten, maar ook online kun je enkele tools vinden die je op weg helpen. Het voordeel aan de hulp van je financiƫle instelling is hun expertise en de nauwkeurigheid bij de berekening. Wanneer je zelf rekent, bestaat de kans dat je iets over het hoofd ziet.

Spaartips

De spaartip van deze maand is: lees goed de kleine lettertjes. De rente die geboden wordt op uw spaargeld is niet altijd de rente die u de gehele tijd krijgt.